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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses moderne, helle 1-Zimmer-Appartment liegt in einer gepflegten, 1972 errichteten Wohnanlage im Münchner Süden im Fasangarten.
Man betritt die Wohnung im 1. OG über eine kleine Diele, von der auch das weißgeflieste Vollbad mit Fenster abgeht.
Die Küche ist vom Wohnraum abgetrennt, was mehr Ruhe ausstrahlt. Die Vormieter haben eine zeitgemäße Einbauküche eingebracht, die auch Platz für eine Waschmaschine bietet. Gern vermitteln wir bei Interesse die Abstimmung zur eventuellen Ablöse der Küche von den Vormietern.
Im Wohnraum ist, wie in der Diele auch, heller Parkettboden verlegt. Vom Wohnraum hat man Zutritt zum ca. 6 m² großen, nach Westen und teils nach Süden ausgerichteten, Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Parken kann man im öffentlichen Parkraum.
Ausstattung:
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- Parkett-Böden
- großer Süd-West Balkon
- modernes Vollbad mit Fenster
Zusammensetzung Gesamt-Miete:
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735 EUR/Mt. Netto-Kalt-Miete Wohnung
..70 EUR/Mt. umlagefähige Betriebskosten
..70 EUR/Mt. umlagefähige Heizkosten
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875 EUR/Mt. Gesamt-Miete
Konditionen des Mietvertrages:
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- unbefristeter Mietvertrag
- 2 Jahre Kündigungsausschluss beidseitig
- Verbraucherpreisindex-Bindung der Miete
Die Wohnanlage liegt entlang der Balanstraße im Fasangarten im Münchner Süd-Osten.
Fasangarten ist eine ruhige und grüne Lage, die von der Nähe zum Perlacher Forst sowie der lockeren Bebauung geprägt ist und die von der sehr guten Verkehrsanbindung ins Münchner Zentrum einerseits sowie zur Autobahn andererseits profitiert.
Unmittelbar vor dem Haus befindet sich eine Bus-Haltestelle (Linie 145). Der S-Bahnhof Fasangarten (S3) liegt nur etwa 700 m entfernt. Mit dem Auto benötigt man nur ca. 1,5 km bis zur Auffahrt zur Autobahn A8 und den Mittleren Ring.
In der näheren Umgebung befinden sich Restaurants und Café sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Alle Angaben ca., freibleibend, und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Unsere Courtage zahlt der Vermieter.
Angaben laut DDG:
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Laura Bartkeviciene, RE/MAX in Starnberg - Laura Bartkeviciene Immobilien, Maximilianstraße 20, 82319 Starnberg, Mail: Laura.Bartkeviciene@remax.de, USt-Nr.: 161/202/63238.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München. Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de.
Ansprechpartner
Mobil: 00491602358161
laura.bartkeviciene@remax.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
150 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
150 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 150 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-06-03 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1972 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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