Sucht Ihr Auto ein exklusives Zuhause? Stellplatz, Westend, BJ 2013, verkehrsgünstig
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Adresse
Objektdaten
Details
Hier finden Sie das sichere und exklusive Zuhause für Ihr Auto.
Diese Tiefgarage ist mit einem zuverlässigen
Multiparking-System
der Firma Klaus ausgestattet, welches regelmäßig gewartet wird (Wartungsvertrag).
Die Garage wurde im Jahr 2013 neu errichtet.
Was macht diesen Stellplatz so besonders:
Geschützter und kontrollierter Zugang
Verschlossenes Systeme, elektronisch gesicherter Zugang verhindert unbefugten Zutritt.
Komfortabler Fahrzeugzugriff
Die Autos werden automatisiert bewegt, kein eigenes rangieren notwendig.
Schnelleres Ein- und Ausparken
Durch eine automatisierte Steuerung geht das Parken oft schneller als beim manuellen Hantieren mit Duplex-Systemen.
Weniger Fahrzeugschäden
Automatisierte Transportsysteme reduzieren die Gefahr von Kratzern beim Ein- und Ausparken.
Schnell Verfügbarkeit
Der Stellplatz ist nicht vermietet.
Durch die helle und äußerst gepflegte Ausführung sowie die großzügige Bauweise ist die Garage komfortabel zu befahren.
Multiparking-System
- Elektrisch gesteuerte Hebeanlage über Hydraulikaggregate.
- Max. Fahrzeughöhe 1,50 m
- Max. Fahrzeuglänge 5,00 m
- Max. Fahrzeugbreite 1,90 m
Elektrisch gesteuertes Garagentor
Laut Wirtschaftsplan 2025 kann folgende Kalkulation angestellt werden:
Umlagefähige Betriebskosten 25,00 EUR/Mt.
Nicht- Umlagefähige Betriebskosten 24,00 EUR/Mt.
Instandhaltungsrücklage 16,00 EUR/Mt.
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Gesamtkosten 65,00 EUR/Mt.
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Instandhaltungsrücklage der WEG mit 52 Wohnungen und insg. 52 Stellplätzen: Circa 263.000 EUR
Der Stellplatz wird leer verkauft, ohne den abgebildete Oldtimer.
Die Tiefgarage befindet sich in der Hansastraße, in einer äußerst verkehrsgünstiger Lage, zwischen den U- und S-Bahn-Haltestellen Westendstraße (U4, U5) und Heimeranplatz (S2, S4, S7). Dadurch ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Dank dieser zentralen Lage eignet sich der Stellplatz ideal sowohl für berufstätige Pendler im Westend als auch für Anwohner der Umgebung, die einen sicheren und komfortablen Abstellplatz für ihr Fahrzeug suchen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Darüber hinaus ist der Stellplatz auch für selten genutzte Fahrzeuge bestens geeignet, da die Tiefgarage problemlos und schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden kann.
Hinweise zum Makler-Vertrag:
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Alle Angaben sind ca.-Angaben, freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse / von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichen Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 5,95% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. Mit Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Makler-Vertrag zustande. Als Makler sind wir sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig und haben auch mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung.
Widerrufsrecht:
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Frist beginnt ab dem Tag des Vertragsschlusses / Erhalt dieser Widerrufsbelehrung. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an Angela Spielmann, RE/MAX in Starnberg - Angela Spielmann Immobilien, Hauptsitz: Angerstraße 6, 82335 Berg, Büro: Maximilianstraße 20, 82319 Starnberg, Mail: Angela.Spielmann@remax.de. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Angaben laut TMG:
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Angela Spielmann, RE/MAX in Starnberg - Angela Spielmann Immobilien, Hauptsitz: Angerstraße 6, 82335 Berg, Büro: Maximilianstraße 20, 82319 Starnberg, Mail: Angela.Spielmann@remax.de, USt-Nr.: 161/275/51220, USt-IdNr.: DE 351202477.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München. Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de. Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Ansprechpartner
Mobil: 00491714429529
angela.spielmann@remax.de
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